Компенсация несоразмерности при разделе имущества

Если наследниками являются несовершеннолетние, недееспособные или ограниченные в дееспособности лица, то подписание соглашения возможно только при участии законных представителей и с согласия органов опеки и попечительства. Продать долю без существенных потерь практически не получится. Должник не вправе выдвигать против требования одного из солидарных кредиторов возражения, основанные на таких отношениях должника с другим солидарным кредитором, в которых данный кредитор не участвует. Ведь людям, не являющимся членами одной семьи, достаточно сложно пользоваться одной и той же вещью: квартирой, машиной, дачей или другим имуществом. Семья бабушки считала квартиру своей и не пускала на порог признанных по суду собственников. Имеются в виду наличие у наследников преимущественных прав на получение в собственность неделимой вещи или предметов обычной домашней обстановки и обихода при разделе наследства и намерение наследников реализовать эти права. Как незначительность доли, так и незаинтересованность ее субъекта в реальном использовании общего имущества подлежат установлению судом в каждом конкретном случае с учетом всех обстоятельств дела. Предложения сводились к покупке долей перекупщиками примерно за 1/5 — 1/10 от их стоимости, если под стоимостью долей понимать простую арифметическую операцию: определить примерную стоимость всей квартиры как единого объекта и разделить на соответствующее количество долей. Наследник, заявляющий требование о преимущественном праве на вещь должен быть либо сособственником, либо пользоваться ею на день смерти наследодателя, если отсутствуют другие наследники-сособственники вещи. И кроме того, если речь идет о жилом помещении, не иметь другого жилья.

Смотрите также: Сроки на раздел имущества

Раздел наследственной массы может быть произведен как по соглашению между принявшими наследство наследниками, так и в судебном порядке. Прежде всего очевидно, что, рассматривая соответствующее требование, суд в силу п. 2 ст. 252 ГК РФ должен будет исходить из тех размеров долей, которые причитаются каждому из наследников в соответствии с законом или завещанием. Либо истцу необходимо заказывать техническую экспертизу еще до подачи иска в суд с риском, что результаты этой экспертизы не будут учитываться судом и будут оспариваться второй стороной, так как экспертиза не является судебной экспертизой, и придется еще раз в суде решать вопрос об экспертизе. Исполнение обязательства полностью одному из солидарных кредиторов освобождает должника от исполнения остальным кредиторам. Поэтому для эффективной защиты Ваших интересов мы рекомендуем обратиться к нашим адвокатам по разделу имущества, имеющих большой опыт работы и высокую квалификацию и добивающихся положительных результатов в делах по разделу наследства. Заключение соглашения о разделе наследства невозможно до рождения зачатого, но не родившегося наследника.

Похожие записи:

Comments are closed, but trackbacks and pingbacks are open.