Подсудность споров по обращению взыскания на заложенное имущество

Так, новая редакция указанных положений ст. 349 ГК РФ допускает возможность сторон договора залога, уже непосредственно при заключении договора залога, заключить соглашение о применении сторонами иного, чем судебный, способа обращения взыскания на заложенное имущество. Имеют место дела, когда суды, давая оценку законности действиям судебного исполнителя, не дают правовой оценки доказательствам, имеющей важное правое значение при разрешении спора. Решением Алматинского районного суда города Астана от 18 ноября 2013 года, оставленным судом апелляционной инстанции от 29 января 2014 года без изменения, иск Б. удовлетворен: А. со всеми членами семьи выселена из спорной квартиры. Эта заявка была принята, однако в допуске к торгам письмом частного судебного исполнителя от 02 сентября 2013 года отказано. Возникает вопрос: с какого момента происходит переход права залогодержателя при уступке обязательства по возврату кредита, обеспеченному ипотекой? Тем не менее мы надеемся на достижение компромисса», — цитирует агентство. «Научно-производственная корпорация комментарии не дает», — заявили радиостанции «Говорит Москва» в пресс-службе предприятия. Поэтому перечень оснований для признания соглашения об удовлетворении требований залогодержателя во внесудебном порядке недействительным гораздо шире, чем это может показаться на первый взгляд. Переговоры продолжаются и сейчас. К сожалению, до сих пор приемлемых вариантов нам предложено не было. Вопрос: кто должен быть защищен — залогодержатель, лишившийся залога, или приобретатель, поведение которого безупречно? С точки зрения абзаца второго п. 25 комментируемого постановления должен быть защищен залогодержатель, так как внешний знак о залоге — запись в ЕГРП — был утрачен против его воли. Здесь мы имеем дело со своеобразной проекцией концепции ст. 302 ГК РФ на сферу приобретения предмета залога. Публично-правовой характер споров, предопределяющий невозможность их передачи на рассмотрение третейского суда, обусловливается не видом имущества (движимого или недвижимого), а спецификой правоотношений, из которых возникает спор относительно данного имущества, и составом участвующих в споре лиц.

Смотрите также: Усыновление детей иностранцами россии

Оставшаяся сумма задолженности была перечислена с опозданием на два дня. Напомню, что в соответствии со ст. 302 Кодекса добросовестный приобретатель не защищен от виндикационного иска собственника в случае, если собственник утратил владение вещью не по своей воле. Следовательно, отношения по поводу государственной регистрации нельзя считать содержательным элементом спорного правоотношения, суть которого остается частноправовой, а «публичный эффект» появляется лишь после удостоверения государством результатов сделки или иного юридически значимого действия. Коллегия пришла к выводу, что санкционирование мер по обеспечению исполнения исполнительного документа судом первой инстанции было произведено обоснованно, поскольку находящееся в залоге недвижимое имущество до настоящего времени не реализовано по причине отсутствия покупателей. Поэтому существующая практика, когда суды при рассмотрении споров касающихся оценки имущества выносят решения, которыми разрешают спор по существу, является правильной. Этот порядок согласно букве закона должен быть установлен самим соглашением сторон. Имеют место случаи необоснованного обращения судебного исполнителя в суд с представлением. При этом в судебной практике все чаще стали возникать дела по признанию соглашения об удовлетворении требований залогодержателя во внесудебном порядке недействительным и по применению последствий его недействительности.

Похожие записи:

Comments are closed, but trackbacks and pingbacks are open.