Сделки с недвижимостью для риелтора

Всегда удавалось найти компромисс». «Я думаю, что если предоставится выбор между квартирой с такими расходами и без них, то будет торг, — считает Константин Барсуков из «Релайт-Недвижимости». — Если продавцов на рынке станет больше, чем покупателей, то, скорее всего, расходы лягут на продавца. Заключению любого договора купли-продажи в обязательном порядке должна предшествовать тщательная проверка юридической чистоты объекта! Кроме того, риэлторы, публикующие объявления, должны быть членами СРО. При этом законопроект фактически обязывает СМИ (и иные площадки для объявлений) нести ответственность за содержание этих объявлений наравне с риэлторами и собственниками. Также важна история предыдущих сделок с указанной недвижимостью. В выводах даются оценка действительности права собственности продавца, оценка возможных оснований обжалования предыдущих сделок и наличие иных рисков, установленных в ходе правового анализа. Правовое заключение оформляется письменно и передается покупателю до совершения сделки.

Смотрите также: Пример заполнения бланка декларации об объекте недвижимого имущества

Иногда в функции риэлтора входит формирование базы клиентов и постпродажное обслуживание. Благодаря нашей обширной базе недвижимости Москвы и Подмосковья мы поможем вам найти офис, производственное помещение, а также отдельные площади в торговых и офисных центрах. Как правило, от таких клиентов рано или поздно отказываются и риелторы — время дорого и невосполнимо. Помимо договора, необходимо взять у получателя аванса рукописную расписку о получении денег.

Смотрите также: Приостановка сделки продавцом на недвижимость

Риелторы обычно справляются со своими функциями и гарантируют сторонам сделки защищенность. Но такая гарантия выглядит условной, так как, напомним, риелтор заинтересован в том, чтобы сделка завершилась. Подготовка правовых документов, в том числе договоров, таит в себе немало юридических тонкостей. Самое печальное, что цену перед сделкой чаще всего поднимают нечистоплотные риелторы. Законопроект только разрабатывается, депутаты начали с определения понятий, кто такой брокер, агент.

Похожие записи:

Comments are closed, but trackbacks and pingbacks are open.